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                  小苑片區將打造一條嘉陵水街 太陽谷將建2萬平方米城市公園

                  【來源】:經典重慶   【時間】:2014-7-3 13:34:59  [發表評論]

                  小苑嘉陵水街效果圖

                  龍湖鷂子丘項目效果圖

                    “觀音橋商圈正在加速轉型升級,今后將更有逛頭!弊蛱焐衔,江北區副區長鄧光懷在觀音橋商圈轉型升級新聞通報會上介紹,觀音橋商圈將打造成為高端商業商務集聚地。

                    去年,觀音橋商圈社零總額達到327億元,商品銷售總額突破2000億元大關。

                    預計2017年,觀音橋商圈核心區面積將由現在的1.5平方公里擴展至3平方公里。目前,觀音橋商圈正在進行規劃設計,對商圈各大功能組團的空間分布、產業定位、建筑形象、交通組織等進行統一規劃。

                    老商圈

                    調業態 引導商家線上線下營銷

                    對老商圈傳統業態的調整是觀音橋商圈轉型升級的一個重點。目前,江北重百已啟動商業賣場內裝改造和業態調整,將于今年國慶前重裝開業。

                    原“綠云商都”在實施騰籠換鳥后,商圈內又將新增一大型購物中心——陽光世紀。這是一個集服飾時尚、精品書店、美學生活、咖啡休閑、環球展覽等于一體的體驗式購物中心,預計今年9月開業。

                    觀音橋商圈還將促進大型商貿企業推行線上線下營銷模式,將實體店升級為集銷售、展示、體驗、服務等綜合功能于一體的O2O營銷模式。

                    觀音橋商圈辦主任陳和祿表示,力爭到2017年,引導商圈內80%以上的大型商貿企業普及線上線下營銷模式,為市民提供全新的體驗式消費。

                    樹形象

                    打造20萬㎡櫥窗式建筑

                    “觀音橋商圈將以紐約時代廣場、巴黎香榭麗舍等國際大都市商業街區為標桿,借助市場力量,全面推進商圈核心地段形象提升!编嚬鈶颜f,提檔升級后的觀音橋商圈將充滿時尚、動感、靚麗的現代氣息。

                    目前,觀音橋商圈正在對外立面、燈飾、櫥窗、廣告進行提檔升級。

                    陽光世紀外立面改造工程預計7月底完成;茂業百貨外立面改造工程已啟動;香港城外立面改造預計9月開建;北城天街外立面改造正在加緊設計,明年將啟動改造。

                    屆時,觀音橋商圈將形成20萬平方米的櫥窗式建筑,全面提升核心區的城市形象和品質。

                    太陽谷 年內開業將建城市公園

                    “太陽谷”項目是觀音橋商圈改造升級的重頭戲。項目位于渝北二村,地處觀音橋商圈核心地段,占地面積約78.6畝,總建筑規模近50萬平方米,包含融恒時代廣場、天和國際中心、隆鑫中心、船舶科技大樓4個子項目。

                    陳和祿說,“太陽谷”開發建設正全面推進,融恒時代廣場已建成。商業裙樓將打造高端時尚購物中心——盈嘉中心,已成功引進100余個國際品牌,預計今年9月開業。

                    同時,觀音橋商圈還委托美國AECOM公司開展“太陽谷”公園景觀設計,在“太陽谷”片區內規劃建設2萬平方米的高品質城市公園。今年計劃開工建設。

                    渝北商場地塊正在建設一個集頂級商業、高端商務于一體的城市綜合體。項目占地面積約29.11畝,地上可建量約13萬平方米。

                    目前,項目征收工作正加快推進,韓國SK集團等企業將陸續入駐。

                    小苑

                    規劃打造一條嘉陵水街

                    一邊欣賞山水,一邊享受購物樂趣。不遠的未來,在小苑片區或許就能輕松體驗到。

                    小苑片區位于觀音橋商圈核心區西側,總占地面積約128畝,地上總建筑面積約36萬平方米。

                    “現在正在商量如何把水引進來!标惡偷撜f,小苑片區內正在規劃打造一條“嘉陵水街”,這條街將極富山水特色。片區內還將建造高檔“體驗式消費”品牌店,形成低層建筑與水景街區相映生輝的“體驗式消費”特色商業街。

                    龍湖鷂子丘項目工程建設也已正式啟動,將建成集品牌購物店、精裝商務公寓、都市中心公園于一體的城市“CBD”。鷂子丘片區總用地面積約59萬平方米。

                    項目即將啟動基礎和主體施工,實現部分物業預售,預計2017年前后全面建成開業。

                    新核心

                    交通

                    停車請上樓 一卡可通多個車庫

                    改造升級過程中,觀音橋商圈的交通也將得到有效改善。陳和祿說,商圈已全面啟動星光68片區地下車庫“一卡通”工程,有效連通協信中心、茂業百貨和洋河停車場車庫。

                    “未來,幾個片區的地下交通也會采取有效的形式連在一起!标惡偷撜f,觀音橋商圈將大力發展地下交通。商圈規劃的東、西、北三條大道都將以地下建設為主。

                    “停車難”一直是觀音橋商圈的老問題。為解決此問題,觀音橋商圈正抓緊規劃多個微型停車樓。同時,觀音橋商圈還將建兩個立體停車樓,初步選址在嘉陵公園和電子村。

                    陳和祿表示,力爭到2017年,觀音橋商圈核心區面積將由1.5平方公里擴展至3平方公里,商業商務設施總量由180萬平方米增加至360萬平方米,社零總額由300億元增長至500億元,城市公園面積由5萬平方米增加至10萬平方米。實現面積、規模、指標、城市公園四個翻番。

                    重慶晨報記者 劉波



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