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                  “高能級”資源配置 催化****公園區域再升級

                  【來源】:經典重慶   【時間】:2020-8-17 13:23:08  [發表評論]

                    新華網重慶8月15日電(江茜)300畝陽光草坪、可容納10萬人的****廣場、音樂噴泉……每到周末,約2300畝的城市開放公園——重慶****公園,游人如織。這里,曾是一片雜草叢生的荒地,經過多年的開發建設,如今,一眼望去,綠色草坪、各種花卉、密林溪流等景觀相映成趣,已成為了重慶人休閑放松、愉悅身心的好去處。

                    ****公園隸屬兩江新區,位于渝北悅來商務中心區,按照規劃,該區域以重慶城市新中心為目標,正著力打造成兩江核心區、主城新中心和國家中心城市風貌展示區。

                    近年來,在兩江新區整體的規劃建設下,****公園區域內3條軌道線路網、生活資源配套逐漸完善、360萬方兩江國際商務中心即將呼之欲出……一座宜居宜業宜游,現代化獨立的城市新中心已然成型。而隨著成渝地區雙城經濟圈建設、重慶主城都市區擴容,這個志在國家中心城市風貌展示區,又將勾勒出怎樣的價值曲線?

                    ****公園新一輪跨越發展其勢已成

                    當前,主城都市區中的中心城區正在圍繞“強核提能級”,加快集聚國際交往、科技創新、先進制造、現代服務等高端功能,重點發展現代服務業和先進制造業,做靚城市名片,提升城市發展能級,不斷增強國際影響力和競爭力。

                    其中,作為主城重要的發展拼圖,兩江新區正匯聚全球各類開放要素,強力推進自貿試驗區和中新項目核心區建設,全力打造果園港、兩路寸灘保稅港、江北嘴國際金融中心、悅來國際會展城和多個國際合作平臺在內的多維度開放平臺。

                    在最新的《兩江新區國際中心區規劃設計方案》中,****公園板塊的定位是“以高端創新服務業為支柱、文化交往和活力消費為拓展、生態智能的宜居建設為基礎的、面向國際面向未來的國家中心城市聚集區”。

                    隨著兩江新區的推進建設,****公園新一輪跨越發展其勢已成、其時已至。

                  ****公園實景圖。新華網發(受訪單位供圖)

                    高能級資源配置 ****公園迎價值兌現期

                    如何將此勢能轉化為發展動能?****公園的選擇是:高配置。

                    4月28日,重慶市渝北區人民醫院新院區“渝北醫院”建成投用儀式暨義診活動在空港新城舉行。新院區位于空港新城****公園核心區域,占地面積154畝,總規劃建筑面積約22萬平方米,其中一期建筑面積約17萬平方米,是老院區的10倍左右。

                  渝北醫院位于空港新城****公園核心區域,一期建筑面積約17萬平方米。新華網發(受訪單位供圖)

                    與之呼應的是,6月18日,****公園東站至從巖寺站區間隧道左線順利實現貫通,目前整個9號線二期土建工程已完成80%。

                    作為兩江新區重點打造的區域,****公園已經集結了3條軌道交通。10號線的通車運營,標志著****公園已正式步入軌道交通時代。而9號線二期工程線路全長約7.814km,共設5座車站,將在****公園東站與10號線實現換乘,計劃今年底完成。此外,軌道5號線二期也將向北繼續延伸,與10號線****公園西站實現換乘。

                    據重慶軌道集團項目負責人介紹,線路開通后,對完善城市軌道交通線網格局,優化城市功能布局,不僅能有效銜接春華大道片區、重慶****公園以及空港佳園公租房等大型商住綜合體區域,同時還能進一步加密空港新城核心區的交通,帶動沿線經濟發展,為周邊市民出行提供便利。

                    多維交通路網,高能級的資源配置,已經發展多年的重慶****公園區域,正迎來城市核心價值兌現期。

                    360萬方國際商務中心蓄勢待發

                    “城市建設升級、產業升級、消費升級,是實現高質量發展、創造高品質生活的必然要求。更好地滿足人民群眾的美好需要,我們要以全球視野、國際標準、高點定位謀劃好建設好這個區域!眱山聟^相關負責人在不同場合表示。

                    早在2018年,****公園兩江國際商務中心就舉行了開工儀式,新城、中糧、龍湖、萬科、合景泰富5家地產,以企業自身特色商業形態,將共同打造360萬方國際商務中心。據公開資料顯示,項目計劃總投資300億元以上,將“地上+地下”空間一體化開發。

                    目前,根據渝北區打造千億級兩江國際商務中心工作方案,該中心將圍繞“立足重慶、影響全國、輻射全球”的千億級國際商務中心目標,打造重慶主城商業商務新地標。力爭2022年,吸引核心消費人群100萬人;2025年,輻射消費人群500萬人以上。

                  吾悅廣場效果圖。新華網發(受訪單位供圖)

                    “高起點規劃、高標準建設、高效率管理物業項目,往往能實現商業娛樂、總部辦公、文化休閑、居住等業態,進而完善城市功能!毙袠I觀察人士認為。

                    公園大道·上峯:以真正的大平層產品 匹配城市高端資源

                    在城市集中發展理論中,隨著區域商業的聚集和輻射,城市配套功能建設的不斷完善,城市中心優勢進一步體現,進而推動高端居住區的崛起。

                    如今,與****公園只有一街之隔的公園大道項目,通過高規格的產品配置,打造真正的大平層產品,匹配不斷優化和更新的城市高端資源。

                  公園大道·上峯效果圖。新華網發(受訪單位供圖)

                    據介紹,項目位于****公園東側,自帶約40萬方的集中商業體,是香港置地、招商蛇口兩家房企聯袂打造的高端改善型大盤。目前推出的公園大道·上峯以其占據****公園核心區位,擁有城市優勢資源,是兩江新區乃至北區大平層產品的一大代表之作。

                    在消費升級的大勢下,房子不單單滿足于“居住”需求,對于重慶這座城市來說,隨著城市核心資源的不斷優化和更新,城市公園的不斷更新以及各類低密產品的面世,衍生出對居住需求的又一次升級。

                  公園大道·上峯樣板間實景圖。新華網發(受訪單位供圖)

                    深入洞察人們的居住的需求和心理追求,產品在空間上,保證套內200㎡以上的大空間;在戶型設計上,擁有極大的尺度感;在建筑上,秉承“人與自然、建筑平等”的設計理念讓玻璃和石材、鋁板完美結合,保障了最大約55%的窗墻比。在保證簡約風格之外,更與公園外面的自然風光無界結合。此外,精裝產品聯袂了國際知名單位HWCD,將意大利和東倫敦兩種風格相結合,集成3大精裝體系,35項精裝細節,滿足現代人們對審美升級及品質居住需求的升級。

                    “出則繁華,入則寧靜”,這是公園大道營造的美好生活場景,270°的窗景抬頭就可見****公園的迤邐景色,憑借對生活意趣和空間語言的深刻理解,助力打造公園都會前沿高端生活。




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